Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
  • 06.12.2017

    Ипотека в силу закона

    В соответствии с пунктом 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях, установленных законом, при наступлении указанных в законе обстоятельств возникает залог на основании закона.

    Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает следующие случаи возникновения залога в силу закона:

    • пункт 5 статьи 488 ГК РФ - заключение договора продажи в кредит;

    • пункт 3 статьи 489 ГК РФ - заключение договора продажи в кредит с условием о рассрочке платежа;

    • пункт 6 статьи 35 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" - заключение договора продажи в кредит с условием о рассрочке платежа;

    • пункт 1 статьи 587 ГК РФ - заключение договора ренты;

    • статья 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - заключение договора участия в долевом строительстве;

    • статья 64.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) (далее – Закон об ипотеке) " – приобретение земельного участка, с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка

    • статья 77 Закона об ипотеке – приобретение либо строительство жилого помещения полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения.

    Нормативно-правовые акты Российской Федерации, регулирующие рассматриваемые правоотношения, устанавливают следующее:

    • правила о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное;

    • в случае возникновения залога на основании закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения. К такому соглашению применяются правила форме договора залога;

    • ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации;

    • государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом;

    • государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.



    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области







Возврат к списку


Для просмотра новостей ранее 01.01.2017 года пройдите по ссылке  Архив новостей »

Грязовец
Баннер НИ.png 
 Банер1.jpg  Originalpsn_0-770x439_c.jpg 2.jpg   
     Новое изображение.JPG  
    
 
     untitled.JPG       gosuslugi.ru - ЕПГУ.JPG    Баннер_ссылка на РПГУ.jpg      ПКВО.jpg    
  Рисунок1.png     obraz.png    gilie.gif              Рисунок2.png 
     банер ГТО.jpeg  
   
баннер ФКРМД.jpg         synergy_211x68_Gryazovets.png    
     Работа в России 1.jpg
  banner_mini_2_2.png        _2017 May_SITE_BANNERS_MOBAIL_html5_728x90.png       vk_opfr35_4.png  Эмблема+ВСХП-2.jpg логотип РЦПП.jpg  Карта Забота лиц.сторона2.jpg        душа.png     
  
 
 120-67.gif  
баннер сайта.png  

      банер.png   

   246 х 97 пикселей.png
 
 Баннер ТИЦ.jpg 
   Приложение_№2_(19724538v1).JPG